Publicitatea in materie imobiliara

Existenţa unui sistem de publi­citate imobiliară este determinată de necesitatea cunoaşterii situaţiei precise a bunurilor imobile, atât din punctul de vedere al elementelor lor de identificare cât şi, mai ales, al aspectelor juridice interesând titularii dreptului de proprietate, tran­sferurile de proprietate având ca obiect aceste bunuri, existenţa dezmembrămintelor de proprietate sau a unor sarcini care le grevează etc[1]. În alţi termeni, prin publicitate imobiliară se înţelege totalitatea mijloacelor juridice prin care se evidenţiază situaţia materială şi juridică a imobilelor în mod public pentru a se ocroti circuitul lor civil. În acest mod se asigură securitatea juridică statică, respectiv cea referitoare la existenţa şi păstrarea drepturilor patrimoniale valabil dobândite şi cea dinamică, vizând circulaţia acestor drepturi, de la naşterea şi până la stingerea lor.

În funcţie de sistemul de publicitate utilizat, înscrierile în registrele de publicitate imobiliară au ca efect opozabilitatea faţă de terţi a drepturilor dobândite de părţi sau chiar dobândirea lor ca urmare a îndeplinirii formalităţilor de publicitate imobiliară, interesele protejate astfel aparţinând titularilor drepturilor supuse publicităţii, terţilor, dar şi autorităţilor administrative, din raţiuni fiscale sau legate de amenajarea teritoriului.

Organizarea publicităţii imobiliare urmăreşte mai multe scopuri. Astfel, ea oferă o mai mare siguranţă a drepturilor reale existente şi a transmisiunii acestor drepturi prin aducerea la cunoştinţa terţilor a situaţiei juridice a acestor bunuri. De asemenea ea constituie o evidenţă clară a tuturor bunurilor imobile.

--------------------------------------------------------------------------------

[1] I. Albu, „Publicitatea imobiliară în dreptul român. Noile căiţi funciare”, în Revista Dreptul, nr. 11/1996, p. 3; Eugen Chelaru, „Curs de drept civil. Drepturile reale principale”, Editura All Beck, Bucureşti, 2000, p. 212 şi urm.; I. Albu, „Curs de drept funciar”, Litografia şi Tipografia Învăţământului, Bucureşti, 1957, p. 342 şi urm.

--------------------------------------------------------------------------------

Vrei mai multe informaţii despre acest subiect? Cumpără acum STUDIUL IN INTREGIME

CLICK AICI PENTRU A CUMPĂRA ACUM!

PREŢ - 6 EURO cu plata rapidă prin SMS!

NUMAI în reţelele ORANGE si VODAFONE

Studiul se livrează în format electronic, prin email, în termen de maxim 24 de ore de la efectuarea plăţii!

--------------------------------------------------------------------------------

Detalii tehnice ale studiului:

Autor Echipa www.studiijuridice.ro 
Anul elaborarii 2004
Pagini: 11
Detalii tehnice: Formatul paginii: A4; Font: Times New Roman; Dimensiune caractere - 12 pt.; Distanta intre randuri: 1.5
Diacritice-ă,â,ţ,ş: DA
Note de subsol: DA
Printabil: DA
Se distribuie in format: *.PDF sau *.DOC

Cărţi juridice Editura Nomina Lex

Cetatenia Europeana	Libertatea de circulatie a persoanelor	Actiunile in procesul penal	Probele in procesul penal
Pret: Lei (Ron) 25.00	Pret: Lei (Ron) 33.00	Pret: Lei (Ron) 32.00	Pret: Lei (Ron) 43.00
Theodor Mrejeru, Bogdan Mrejeru: Competenta in materie penala	Exproprierea. Aspecte aspecte teoretice si jurisprudenta	Reabilitarea - procedura speciala in procesul penal	Organizarea si exercitarea profesiei de avocat (2010)
Pret: Lei (Ron) 24.00	Pret: Lei (Ron) 27.00	Pret: Lei (Ron) 27.00	Pret: Lei (Ron) 53.00
Drept civil. Sinteze - Ed. a II-a, 2010	Drept procesual civil. Sinteze - Ed. a II-a, 2010	Drept penal. Sinteze - Ed. a II-a, 2010	Drept procesual penal. Sinteze - Ed. a II-a, 2010
Pret: Lei (Ron) 85.00	Pret: Lei (Ron) 63.00	Pret: Lei (Ron) 85.00	Pret: Lei (Ron) 63.00
Codul de procedura civila	Legislatia profesiei de avocat	Codul civil roman	Codul de procedura penala
Pret: Lei (Ron) 13.00	Pret: Lei (Ron) 16.00	Pret: Lei (Ron) 33.00	Pret: Lei (Ron) 13.00
Codul familiei	Codul muncii	Codul penal roman	Uzucapiunea. Aspecte teoretice si jurisprudenta
Pret: Lei (Ron) 9.00	Pret: Lei (Ron) 16.00	Pret: Lei (Ron) 20.00	Pret: Lei (Ron) 26.00

Curtea Europeana a Drepturilor Omului (CEDO)	Institutiile Uniunii Europene conform Tratatului de la Lisabona	Tratatul de la Lisabona	Contractul de franciza
Pret: Lei (Ron) 24.00	Pret: Lei (Ron) 39.00	Pret: Lei (Ron) 26.00	Pret: Lei (Ron) 37.00
Contractul de Leasing	Taxele de timbru si timbrul judiciar	Expertiza tehnica judiciara si extrajudiciara	Codul de procedura civila in teste grila
Pret: Lei (Ron) 15.00	Pret: Lei (Ron) 27.00	Pret: Lei (Ron) 25.00	Pret: Lei (Ron) 33.00
Judecata penala in prima instanta	Politica Europeana de Vecinatate	Organizarea si exercitarea profesiei de avocat (editia 2011)	Pachet "Admitere Barou" (2010-2011)
Pret: Lei (Ron) 29.00	Pret: Lei (Ron) 33.00	Pret: Lei (Ron) 59.00	Pret: Lei (Ron) 330.00
Drept Procesual Penal (Sinteze Admitere Barou), editia 2011	Drept Penal (Sinteze Admitere Barou), editia 2011	Tratat de drept procesual penal. Partea generala (editie 2011)	Taxele de timbru si timbrul judiciar
Pret: Lei (Ron) 63.00	Pret: Lei (Ron) 85.00	Pret: Lei (Ron) 49.00	Pret: Lei (Ron) 27.00